Проект застройки квартала ограниченной улицами: Льва Толстого- ул. Асаналиева- ж/д дорога- р.Ала-арча.
Заказчик: ОсОО «Нурзаман инвест»
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Рассматриваемая территория расположена в северо – западной части города Бишкек, по улице Асаналиева и по ул. Льва Толстого.
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 0,54 га в данное время является ОсОО «Нурзаман Инвест». Заказчикам на рассматриваемой территории планируется размещение многоэтажный жилой дом с СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественных центров».
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены склад, сносом. Участок граничит с юга ул. Лев Толстой, с запада ул. Асаналиева, с востока Международная высшая школа медицины, с севера ж/д дорогой.
Проектом предлагается многоэтажный жилой дом с СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории ул. Асаналиева 14. Также проектом предлагается торгово-деловые центры с подземными автостоянками, благоустройство и озеленение прилегающих территории с сохранением планировочной структуры квартала.
Докладчик А. Конокбаев
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории – 4 га
Площадь застройки: 7 590м2 (19%)
Площадь застройки проект. СКБ – 1 841 м2
Площадь застройки проект. жилых домов –1 215м2
Площадь застройки сущ. университета – 4 534 м2
Общая площадь застройки проект. СКБ –14 414 м2
Общая площадь застройки проект. жилых домов – 12 757 м2
Количество жителей – 637 чел.
Количество кв. – 195 шт.
Общая площадь детских площадок –158 м2
Гостевые автопарковки – 60 м/мест
Подземные автопарковки – 211 м/мест
Рассматриваемая территория
Площадь проектируемой территории – 0,54 га
Площадь застройки: — 1 725 м2 (32 %)
Общая площадь здания – 24 064 м2
Площадь квартир (4-17эт) – 12 103м2
Площадь офисов – 4 555 м2
Площадь подземного паркинга – 5 220 м2
Площадь детских площадок по проекту – 158 м2
Количество квартир — 195 шт
Кол-во парковок – 211шт
