Проект застройки квартала огрниченный улицами: пр.Ч.Айтматова-ул.Токтоналиева-ул.Сухомлинова в г.Бишкек
Заказчик: Чилов Э.
Проектировщик: ДГА
Рассматриваемая территория с общей площадью – 0,33га, расположена –на центральной части города Бишкек.
Заказчиком на рассматриваемой территории планируется размещение многоэтажные жилые дома с СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «Территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены мало этажные жилые дома. Участок огарничен с северной стороны ул. Айни, с восточной стороны ул.Табалдиева, с западной стороны ул.Водопроводная с южной стороны с усадебными жилыми домами.
Проектом предлагается многоэтажный жилой дом с СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории а также благоустройство и озеленение прилегающих территории с сохранением планировочной структуры квартала. Участок удачный для расположения объектов с такими габаритами и высотой, рельеф участка спокойной с уклоном на север, грунтовые воды низкого стояния. Были соблюдены все пожарные нормы.
Докладчик А. Конокбаев
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории – 16 га
Площадь застройки: 28 310(18 %)
Площадь застройки проект. СКБ – 2 114м2
Площадь застройки проект. жилых домов – 17 241 м2
Площадь застройки сущ. жилых домов –2 540м2
Площадь застройки проект. школ–2 200м2
Площадь застройки проект. детского сада – 1 390 м2
Площадь застройки проект. университет–3 411м2
Общая площадь застройки проект. СКБ – 2 557 м2
Общая площадь застройки проект. жилых домов – 174 454 м2
Общая площадь застройки сущ. жилых домов – 15 965 м2
Общая площадь застройки проект. школ – 4 312м2
Общая площадь застройки проект. детского сада – 2 224 м2
Общая площадь застройки проект. Университет – 10 838 м2
Количество жителей – 8722 чел.
Количество кв. – 1780 шт.
Общая площадь детских площадок – 7 588 м2
Гостевые автопарковки – 602 м/мест
Подземные автопарковки – 1 323 м/мест
Рассматриваемая территория
Площадь проектируемой территории 0,337га
Площадь застройки: 2 483 м2 (74 %)
Общая площадь жилых помещений –33 800,52м2
Количество квартир – 272
Кол. Людей в доме 1332 чел
Площадь детских площадок по проекту – 900 м2
Кол-во парковок – 188 м/мест
