Проект застройки территории, ограниченной улицами Гагарина, ул.Садырбаева, ул.Коперника, ул.Поваринская в г.Бишкек (1-й этап)

Заказчики: Абдухалилов,Н

Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры

Докладчик: Конокбаев А.

Рассматриваемая территория расположена в центральной части г.Бишкек ограниченной улицами: ул. Гагарина, ул. Садырбаева, ул. Коперника, ул. Поваринская.

Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой»

В данном проекте рассматривается 2 объекта.

Первый объект находится по адресу ул. Воркутинская 26,28, ул.Курчатова 24,26,28 с площадью 0,81га. Заказчик: Абдухалилов Н. Объект: 18 этажные жилые дома с скб.

Второй объект находится по адресу ул. Курчатова 12 с участком 0,26га. Заказчик: Эрмекбаева А. Объект: 9-14 этажные жилые дома с СКБ. Ранее дважды был отклонен на градостроительных советах.

В настоящее время на вышеуказанной территории находятся в основном ветхие 1-2 этажные жилые дома индивидуального и блокированного типа. Так же существующий детский сад № 141 и средне этажные многоквартирные жилые дома.

Проектом предлагается размещение многоэтажных жилых домов с объектами СКБ (18-ти этажей), размещены общеобразовательные школы с радиусом обслуживания в 500-800 метров и три дошкольных образовательных центров с радиусом обслуживания в 300-500 местров, места общественной бани № 5, здание торгового центра «Глобус» и КП «Бишкектеплоэнерго» остались как существующие объекты. Так же проектом предлагается упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, также проектом предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих индивидуальных жилых домов с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории. также застройкой предусмотрены детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные авто-паркинги в соответствии со Сводом правил «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации в Кыргызской Республике»

Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов в обязательном порядке с соблюдением пожарных и инсоляционных норм.

ТЕХНИКО — ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):

Площадь проектируемой территории — 42,7 га

Площадь застройки: 62 881 м2 ( 15 %)

Площадь застройки жилых домов — 45 497 м2

Площадь застройки Детских садов — 2 383 м2

Площадь застройки Школ — 6 846 м2

Площадь застройки СКБ — 4 133 м2

Общая площадь жилых домов — 403 727 м2

Общая площадь Детских садов — 3 812 м2

Общая площадь Школ — 15 403 м2

Количество жителей — 16 149 чел.

Общая площадь детских площадок — 14 550 м2