Заказчик: ОсОО «Нефрит»
Проектировщик: ДГА
Докладчик: Ураанов Д.
Рассматриваемая территория расположена в южной части г.Бишкек и ограничивается улицами: ул. Бакаева, прос. А. Масалиева, ул. Безымянная, ул. Ы. Абдрахманова.
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены объекты СКБ, многоэтажные жилые дома, индивидуальные жилые дома в перспективе подлежащие выкупу с последующим сносом.
Генеральным планом г. Бишкек, утвержденным постановлением Правительства КР. от 21.11.2006 г. №805, территория проектирования предусмотрена, как территории микрорайонов со смешанной высотной застройкой.
Настоящее время на рассматриваемой участке по ул. Бакаева №174 с площадью 1583,97 (0,158 га) заказчиком предлагается размещение 6-этажного жилого дома с подземным авто паркингом на собственной территории.
Проектом застройкой предлагается детский садик, образовательный центр, детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные авто стоянками в соответствии со Сводом правил со всеми комплексными обеспечениями движения транспорта и пешеходов в обязательном порядке с соблюдением пожарных и инсоляционных норм.
Проект застройки
ТЕХНИКО — ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):
Площадь проектируемой территории -143 723,93 м2 (14,37га)
Площадь застройки: 24 047,65 м2 (2,4га) (16,7%)
Площадь застройки жилых домов — 16 633,16 м2
Площадь застройки СКБ — 3 049,81 м2
Площадь застройки Детского сада -1 582,42 м2
Площадь застройки образоватедьного центра — 2 782 м2
Площадь существующих застроек — 5 121,21 м2
Общая площадь жилых домов -107 751,1 м2
Общая площадь СКБ -23 872,32 м2
Общая площадь Детского сада — 2 532 м2
Общая площадь образовательного центра — 18 208 м2
Общая площадь детских площадок — 15 213,34 м2
Количество жителей — 4 490 человек
Гостевые автопарковки — 572 м/мест
Подземные автопарковки -840 м/мест
