ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Проект застройки территории ограниченными улицами: Джиннах, Алымбек Датка, Алымбекова и Курманжан Датка в г.Ош М 1:1000
Заказчик: Арзыматов Б.А.
Проектировщик: Департамент градостроительства и архитектуры
Докладчик: Акылбеков Самарбек Акылбекович.
Рассматриваемая территория расположена в южный части г.Ош ограниченной улицами: Джиннах, Алымбек Датка, Алымбекова и Курманжан Датка в г.Ош
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 29.03.2016г. №160) Генеральному плану города Ош, рассматриваемая территория относится к «Территории кварталов,групп с среднеэтажный жилого и общественного назначения». Согласно центральной территории проект детальный планировки (ПДП) «Центральные зоны развития общественно-жилой застройки»
Комплексная оценка современного состояния является результатом работы по сбору и систематизации основных исходных данных для разработки проекта застройки (ПЗ), I-этап проект застройки. По характеру современного функционального использования подвергнутые анализу территории относятся к зоне административный и индивидуально жилой застройки.
Участок граничит с севера – ул. Джиннах, с востока – ул.Алымбек Датка, южный и запада – индивидуально жилой застройки.
Комплексный анализ полученных результатов определил градостроительное развитие на современном этапе, а также цели и задачи градостроительных преобразований и долгосрочную перспективу.
Проектом предлагается размещение 14 — этажных жилых домов. Предлагается упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих зданий и с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан максимальным озеленением территории. Также застройкой предусмотрены детские площадки, гостевые и подземные авто-паркинги в соответствии со Сводом правил «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации в Кыргызской Республике»
Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов в обязательном порядке с соблюдением пожарных и инсоляционных норм.
| ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ | |||
| №п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Показатели |
| 1 | Площадь проектируемой территории | га | 1,82 |
| 2 | Общая площадь застройки | м² | 5012 |
| 3 | Площадь застройки жилых домов | м² | 4011 |
| 5 | Общая площадь детских площадок | м² | 1925 |
| 6 | Население | чел | 1510 |
| 7 | Общая жилая площадь (жилой фонд) | м² | 27191 |
| 9 | Гостевые парковочные места | м/м | 65 |
| 10 | Подземные парковочные места | м/м | 250 |
Исполнитель: Акылбеков С.А
