Внесение изменений в Проекты застроек, микрорайонов, кварталов в Юго-Восточной части города Бишкек.
Заказчики: ОсОО «МОНАРХ стиль» и ОсОО «Тундук Билдинг»
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Рассматриваемая территория расположена в Южной зоне г. Бишкек.
Представленная работа проекты застроек микрорайонов, кварталов Южной зоны г.Бишкек является продолжением и реализацией ПДП южной зоны г.Бишкек. В настоящее время после утверждения ПДП были разработаны проекты застроек отдельных территорий, микрорайонов, кварталов и участков, которые рассмотрены на градостроительном совете. Первоначальная разработка ПДП велась на старой топооснове в М1:2000 и при разработке проектов застроек отдельных участков произошли множество уточнения и корректуры прохождения красных линий и границ участков отдельных застроек территории.
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 3 га в данное время является ОсОО «Иншаат строй Билдинг», по государственному акту о праве частной собственности на земельный участок. Заказчикам на рассматриваемой территории планируется размещение многофункциональный жилой комплекс “Ала-Арча сити” (NEO Сити) с объектами СКБ.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, со смешанной высотной жилой застройкой».
В настоящее время рассматриваемая территория безхозная. Территория граничит с севера ул. Масалиева; с юга с. Орто-Сай; с запада пр. Мира и с востока р.Ала-Арча.
|
Общие экономические и технические показатели
|
|||||
| Наименование | количество | единица измерения | Примечание | ||
| Земельний участок | 29908,57 | м² | |||
| Общая площадь застройки( над землей и под землей) | 249247.70 | м² | |||
| Площадь надземной застройки | 199247.70 | м² | |||
| площади жилых помещений | 140309.21 | м² | |||
|
В том числе |
коммерческая | 10876.98 | м² | ||
| Площадь апартаментов | 23451.42 | м² | |||
|
В том числе |
Площадь офисных помещений | 22692.05 | м² | ||
| Площади помещения для управления недвижимостью | 44.50 | м² | |||
| детский сад | 1873.54 | м² | |||
| Площадь подземной застройки( не учитывается в общей застроенной площади ) | 50000,00 | м² | |||
| Площади детских игровых площадок | 5800.00 | ||||
| Количество жилых квартир | 1401 | Едениц жилья | |||
| Количество не жилых помещений | 288 | Едениц жилья | |||
| Парковочные места | 1626 | Авто | |||
|
В том числе |
Подземная парковка | 1561 | Авто | ||
| Надземная парковка | 65 | Авто | |||
