Департамент градостроительства и архитектуры завершил разработку проекта застройки (ПЗ) для строительства нового жилого комплекса в городе Ош. Проект был выполнен на основании заявки Муниципального ипотечного предприятия мэрии города Ош, зарегистрированной под № 01-08-3/958 от 15.11.2024 года.
- Основные характеристики проекта
- Местоположение: Участок ограничен улицей Т. Кочконова, проектной дорогой и местными проездами.
- Общая площадь проектируемой территории: 3,22 га.
- Общая площадь жилого фонда: 72 753 м².
- Количество этажей: 9–12 этажей.
- Инфраструктура:
- Подземный автопаркинг на 532 машиноместа.
- Гостевые парковочные места – 170 машиномест.
- Детский сад площадью 1 234 м².
- Детские площадки общей площадью 2 751 м².
Цели и задачи проекта
Проект направлен на развитие городской инфраструктуры и улучшение качества жизни населения. В соответствии с законодательством Кыргызской Республики, проект отвечает стратегическим приоритетам социально-экономического развития региона. Главная цель – создание комфортной и современной жилой среды с учетом современных градостроительных стандартов.
Планируемые улучшения
Проект предусматривает:
- строительство жилых домов с коммерческими этажами;
- упорядочение внутренней планировки, включая зоны отдыха, зеленые насаждения и удобную улично-дорожную сеть;
- создание безопасных условий для пешеходов и водителей, в том числе соблюдение противопожарных расстояний между зданиями;
- внедрение подземных автопарковок для постоянного хранения автомобилей.
Социальная значимость проекта
Комплекс рассчитан на 2 910 жителей и станет значимым объектом для городской инфраструктуры, предлагая удобное жилье, коммерческие помещения и социальные объекты.
Этапы реализации
Проектный документ был разработан в соответствии с Генеральным планом города Ош, утвержденным постановлением Правительства Кыргызской Республики № 160 от 29.03.2016 года. В ближайшее время проект будет рассмотрен на градостроительном совете территориального органа архитектуры и градостроительства для дальнейшего утверждения.
Посмотреть проект в *.pdf
