Корректура проекта застройки территории, ограниченный улицами Гагарина, ул.Садырбаева, ул.Коперника, ул.Поваринская в г.Бишкек (1-й этап)

Заказчики: Тейфуров И.С., ОсОО «Аслан Строй», Аманкулов М. , Эрмекбаев А., ОсОО «Мурас Билдинг»

Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры

Докладчик: Ураанов Д.Т

Рассматриваемая территория расположена в центральной части г.Бишкек ограниченной улицами: ул. Гагарина, ул. Садырбаева, ул. Коперника, ул. Поваринская в г. Бишкек

Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».

В настоящее время на вышеуказанной территории находятся в основном ветхие 1-2 этажные жилые дома индивидуального и блокированного типа. Так же существующий детский сад № 141 и средне этажные многоквартирные жилые дома.

Проектом предлагается размещение многоэтажных жилых домов с объектами СКБ (от 9-ти до 18-ти этажей), размещены общеобразовательные школы с радиусом обслуживания в 500-800 метров и три дошкольных образовательных центров с радиусом обслуживания в 300-500 местров, места общественной бани № 5, здание торгового центра «Глобус» и КП «Бишкектеплоэнерго» остались как существующие объекты.

Данном проекте рассматривается 5 объектов. Первый объект находится по адресу ул. Гагарина 136 с участком 0,4га. Второй объект находится по адресу ул. Курчатова 12 с участком 0,26га. Третий объект находится по адресу ул. Курчатова 36 с участком 0,2га. Четвертый объект находится по адресу ул. Курчатова 41 с участком 0,2га. Пятый объект находится по адресу ул. Сарафимовича 67 с участком 0,26га.

Так же проектом предлагается упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, также проектом предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих индивидуальных жилых домов с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории. также застройкой предусмотрены детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные авто-паркинги в соответствии со Сводом правил «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации в Кыргызской Республике»
Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов в обязательном порядке с соблюдением пожарных и инсоляционных норм.

ТЕХНИКО — ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):