ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Внесение изменений в проект застройки, ограниченными ул. Киевская, ул.М.Фрунзе, бул.Молодой Гвардии, ул.Исанова, в г.Бишкек (1-этап)
Заказчик: Учреждение «Бишкекский финансово-экономический техникум имени А.Токтоналиева»
Проектировщик: ДГА
Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек, ограниченный улицами: ул. К.Акиева, ул. Рыскулова
Владельцем рассматриваемого земельного участка площадью 0.94 га в данное время является учреждение «Бишкекский финансово-экономический техникум имени А.Токтоналиева академии государственного управления при Президенте Кыргызской Руспублики» , по государственному акту о праве частной собственности на земельные участки. Заказчиком на рассматриваемой территории планируется размещение «12-этажного учебно-образовательного корпуса с подземным паркингом и спортивным сооружением» ,» на собственной территории по пр.Чуй 269.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «зонам специализированной общественной застройки».
Проектом предлагается размещение 12-этажного учебно-образовательного корпуса с подземным паркингом и спортивным сооружением на собственной территории. Также проектом предлагается детская площадка, мини футбольное поле, и проектируемые многоэтажные жилые дома с подземным автопаркингом и СКБ, благоустройство и озеленение прилегающих территорий с сохранением планировочной структуры квартала. Застройкой предусмотрены все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные автопаркинги. Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.
Докладчик Дайыров Ж.
(ТЭП): ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории – 8,46 га
Площадь застройки: 18 982 м2 (22 %)
Площадь застройки жилых домов – 17 175 м2
Площадь застройки СКБ – 1 050 м2
Площадь застройки сущ. зданий – 6 533 м2
Общая площадь жилых домов – 139 751 м2
Общая площадь СКБ – 3 961 м2
Количество жителей – 5 590 чел.
Количество квартир — 1 433 кв.
Общая площадь детских площадок – 4 435 м2
Гостевые автопарковки — 222 м/мест
Подземные автопарковки – 1 262 м/мест
Рассматриваемой территории
Площадь проектируемой территории – 1.06 га
Площадь застройки: – 1192,68 м2
Общая площадь – 9392,12 м2
Количество парковочных мест 18 машино/мест
1 машиноместо на 4 преподавателей, занятых в одну смену
(СН КР 30-01-2020, Приложение 3, п. 2.3)
Расчетное количество преподавателей в максимальную смену
составляет не более 72 человек
72/4 преп.= 18 м/мест
