Заказчики: Тейфуров И.С., ОсОО «Аслан Строй», Аманкулов М. , Эрмекбаева А., ОсОО «Мурас Билдинг»
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Ураанов Д.Т
Рассматриваемая территория расположена в центральной части г.Бишкек ограниченной улицами: ул. Гагарина, ул. Садырбаева, ул. Коперника, ул. Поваринская в г. Бишкек
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
В настоящее время на вышеуказанной территории находятся в основном ветхие 1-2 этажные жилые дома индивидуального и блокированного типа. Так же существующий детский сад № 141 и средне этажные многоквартирные жилые дома.
Проектом предлагается размещение многоэтажных жилых домов с объектами СКБ (от 9-ти до 18-ти этажей), размещены общеобразовательные школы с радиусом обслуживания в 500-800 метров и три дошкольных образовательных центров с радиусом обслуживания в 300-500 местров, места общественной бани № 5, здание торгового центра «Глобус» и КП «Бишкектеплоэнерго» остались как существующие объекты.
Данном проекте рассматривается 5 объектов. Первый объект находится по адресу ул. Гагарина 136 с участком 0,4га. Второй объект находится по адресу ул. Курчатова 12 с участком 0,26га. Третий объект находится по адресу ул. Курчатова 36 с участком 0,2га. Четвертый объект находится по адресу ул. Курчатова 41 с участком 0,2га. Пятый объект находится по адресу ул. Сарафимовича 67 с участком 0,26га.
Так же проектом предлагается упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, также проектом предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих индивидуальных жилых домов с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории. также застройкой предусмотрены детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные авто-паркинги в соответствии со Сводом правил «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации в Кыргызской Республике»
Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов в обязательном порядке с соблюдением пожарных и инсоляционных норм.
Исполнитель: Ураанов.Д
ТЕХНИКО — ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):
Площадь проектируемой территории — 42,7 га
Площадь застройки: 62 578 м2 ( 15 %)
Площадь застройки жилых домов — 45 194 м2
Площадь застройки Детских садов — 2 383 м2
Площадь застройки Школ — 6 846 м2
Площадь застройки СКБ — 4 133 м2
Общая площадь жилых домов — 403 727 м2
Общая площадь Детских садов — 3 812 м2
Общая площадь Школ — 15 403 м2
Количество жителей — 16 149 чел.
Общая площадь детских площадок — 14 550 м2
Гостевые автопарковки — 845 м/мест
Подземные автопарковки — 1 880 м/мест
