Проект застройки территории, ограниченной улицами Садыгалиева, ул.Джамгерчинова, ул.Патриса Лулумбы, ул.Л.Толстого в г.Бишкек.
(1-й этап)
Заказчик: ОсОО «Ак-Канат». Курманбекова.А
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Рассматриваемая территория расположена в Западной части города Бишкек ограниченными улицами Льва Толстого, ул.Садыгалиева, ул.Джамгерчинова, ул.Патриса Лулумбы.
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 1,03 га в данное время является ОсОО «Ак-Канат» Курманбекова А.,Заказчиками на рассматриваемой территории планируется размещение «23-18-16-ти этажных жилых домов с объектами СКБ и подземной автопарковкой» на собственной территории.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены: Общежитие Международного медицинского института, Автосервисы по ремонту легковых и грузовых автомобилей, пункты хранения и замена масел, Малые производственные предприятия, так же на территории рассматриваемого участка размещены предприятия по выпуску малых бетонных изделий как пескоблоки и еврозаборы.
Проектом предлагается размещение комплекс 23-18-16 ти этажных жилых домов с объектами СКБ и подземными автостоянками, а также размещение административно-общественных зданий и зданий СКБ. Также проектом предлагается благоустройство и озеленение прилегающих территорий с сохранением планировочной структуры квартала, застройкой предусмотрены все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные автопаркинги. Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.
Исполнитель Конокбаев А.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории — 17,1 га
Площадь застройки: 34 211 м2 (20 %)
Площадь застройки жилых домов – 22 158м2
Площадь застройки СКБ — 10 185 м2
Площадь застройки детского садика — 1 309 м2
Площадь застройки школы — 2 106 м2
Площадь застройки детского учебного центра — 368 м2
Общая площадь жилых домов – 2140 814м2
Общая площадь СКБ — 30 555 м2
Общая площадь детского садика — 2 802 м2
Общая площадь школы — 4 738 м2
Общая площадь детского учебного центра — 1 398 м2
Количество жителей – 8 592чел.
Общая площадь детских площадок – 1 0000 м2
Гостевые автопарковки — 609 м/мест
Подземные автопарковки — 738 м/мест
Рассматриваемый участок – 1,03 га
Площадь застройки – 3 559 м2 (34 %)
Площадь застройки жилого дома — 3559 м2
Общая площадь жилого дома — 52 857 м2
Количество жителей – 2 214чел.
Общая площадь детских площадок — 1 549 м2
Гостевые автопарковки — 85 м/мест
Подземные автопраковки — 98 м/мест
