Основная информация:
- Заказчики: Капарбеков Д., Муктыбаев Б.
- Проектировщик: ДГА
- Докладчик: Ураанов Д.Т
Рассматриваемая территория находится в центральной части г. Бишкек и ограничена улицами Медерова, Шукурова, Суванбердиева и проспектом Юнусалиева. В настоящее время на территории расположены жилые дома, объекты общественного питания, образовательные и медицинские учреждения, коворкинг-центр, а также малые предприятия. Часть зданий планируется выкупить с последующим сносом.
Планируемые изменения:
- Ул. Суванбердиева №33 (1825,1 м²): строительство 14–16 этажного жилого дома с торгово-коммерческими помещениями, подземным автопаркингом и гостевыми парковками.
- Проспект Юнусалиева №62–64 (811,5 м²): возведение 9-этажного бизнес-центра с магазинами, медицинским центром и подземным автопаркингом.
Проектом предусмотрены детские и спортивные площадки, гостевые автостоянки, зоны отдыха и подземные парковки. Все решения соответствуют нормам пожарной безопасности и инсоляции.
Технико-экономические показатели (ТЭП):
| Показатель | Значение |
|---|---|
| Площадь проектируемой территории | 15,6 га |
| Общая площадь застройки | 21 240,9 м² (13,6%) |
| Жилые дома | 10 307,36 м² |
| СКБ | 4 349,34 м² |
| Детский сад | 1 420 м² |
| Существующие постройки | 4 316 м² |
| Многоярусный гараж | 1 970,6 м² |
| Общая площадь жилых домов | 77 392,28 м² |
| Количество жителей | 3 225 чел. |
| Гостевые парковки | 360 м/мест |
| Подземные парковки | 500 м/мест |
ТЭП по участкам:
| Показатель | Суванбердиева №33 | Юнусалиева №62–64 |
|---|---|---|
| Площадь участка | 1825,1 м² (0,18 га) | 811,5 м² (0,081 га) |
| Площадь застройки | 569,96 м² | 576 м² |
| Общая площадь | 7181,5 м² | — |
| Подземные автостоянки | 55 м/мест | 16 м/мест |
| Гостевые автостоянки | 15 м/мест | — |
| Количество жителей | 287 чел. | — |
Исполнитель: Д. Ураанов
Просмотреть проект застройки в формате *.PDF
