Проект застройки Клубного дома в г. Ош

Состав проекта разработан авторским коллективом:

• Главный архитектор проекта (ГАП): Уркалиев Ж.
• Архитектор: Муслим у Э.

Состав проекта

1. Содержание
2. Техническое задание на разработку проекта застройки (ПЗ), I этап проекта
3. Пояснительная записка
4. Ситуационный план (М1:5000, М1:10000)
5. Выкопировка с генерального плана
6. Опорный план
7. Схема организации движения транспорта и пешеходов
8. Схема генерального плана застройки
9. Ситуационная схема
10. Копия заявки

Пояснительная записка

1. Общие данные

1.1 Введение

Работа выполнена Департаментом градостроительства и архитектуры на основании заявки Утурова А. (№ 1002400150 от 28.11.2024 г.) и задания на разработку проекта застройки, согласованного с заказчиком. Владельцем участка является Тыныбекова Ч. Заказчиком планируется строительство 5-этажного жилого дома.

1.2 Цели и задачи

Проект направлен на создание устойчивых условий проживания, труда и отдыха. Все виды градостроительной деятельности согласуются с законодательством и градостроительной документацией Кыргызской Республики.

1.3 Общие сведения

Проект разрабатывался с использованием данных генерального плана г. Ош, утвержденного постановлением ПКР №160 от 29.03.2016 г. Участок находится в зоне жилых массивов, предусмотрено строительство 5-этажного жилого дома.

2. Комплексная оценка современного состояния

Проектируемая территория расположена в юго-восточной части г. Ош, ограничена улицами 10-я и Ленина. В настоящее время на территории доминирует индивидуальная жилая застройка. Планируется среднеэтажная застройка с благоустройством, озеленением и созданием парковочных мест.

3. Проектные предложения

Проект предусматривает создание функциональной жилой зоны с объектами социально-культурного назначения, благоустроенными площадками, озеленением, а также организацией наземных и подземных парковочных мест.

Соблюдены требования нормативной плотности застройки, противопожарные расстояния, а также обеспечение озеленением в соответствии с СН КР 30-01-2020.

Технико-экономические показатели

Посмотреть проект в формате *.pdf