Заказчики: ОсОО “Ислам Курулуш Групп”
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Ураанов Д. Т.
Рассматриваемая территория расположена в западной части города Бишкек по ул.Айни, ул.Бакаева, ул.Гагарина и ул.Джунусалиева.
Территория граничит:
- с северной стороны- индивидуальная жилая застройка до ул. Циолковского;
- с западной — ул. Бакаева;
- с южной стороны- ул. Айни;
- с восточной стороны — индивидуальная жилая застройка до ул. Юдахина.
В настоящее время на рассматриваемой территории расположена существующие в основном ветхие одноэтажные и двухэтажные жилые дома. В северо-восточной части расположена существующая средняя школа №25. В южной части рассматриваемой территории вдоль ул. Айни расположены существующие в основном ветхие одноэтажные и двухэтажные жилые дома, в северной части расположена индивидуальная жилая застройка.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям городских общественных центров, микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной застройкой».
Заказчиком предлагается размещение 14-ти этажный жилой дом с подземным автопаркингом и помещениями общественного питания, на собственной территории. Что подтверждается государственными актами о праве частной собственности на земельные участки серии Ч №_____________ . ОсОО «Ислам Курулуш Групп» действует на основании договора и сотрудничества.
Проектом предлагается размещение группы 14ти этажных жилых домов с СКБ, размещение общественных зданий и сооружений, торговый центр, детского сада/ясли, также проектом предусмотрены местный проезд, тротуары для пешеходов, велосипедные дорожки и все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха. Застройка квартала проектируемыми зданиями и сооружениями производится за счет сноса старых зданий, хозяйственных построек, гаражей и индивидуальных жилых домов.
Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ(ТЕП):
- Площадь проектируемой территории — 13 га
- Площадь застройки: 23 428 м2 (18 %)
- Площадь застройки жилых домов — 16 517м2
- Площадь застройки СКБ — 2 958 м2
- Площадь застройки детского садика — 1 286 м2
- Площадь застройки школы — 2 665 м2
- Общая площадь жилых домов — 138 742 м2
- Общая площадь СКБ — 20 706 м2
- Общая площадь детского садика — 2 572 м2
- Общая площадь школы — 8 874 м2
- Количество жителей — 5 550 чел.
- Общая площадь детских площадок — 6 732 м2
- Гостевые автопарковки — 452 м/мест
- Подземные автопарковки — 543 м/мест
- Рассматриваемый участок -0, 25 га
- Площадь застройки — 940,2 м2 (37 %)
- Общая площадь жилого дома — 13 162 м2
- Количество жителей — 368 чел.
- Общая площадь детских площадок — 320 м2
- Гостевые автопарковки — 16 м/мест
- Подземные автопарковки — 28 м/мест
Посмотреть в формате *.pdf
