КРАТКАЯ ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Проект застройки территории ограниченной улицами: Ленина и проектной дорогой в г. Кара-Суу I-этап М1:1000
Заказчики: ОсОО “Строительная компания “СТАНДАРТ СТРОЙ”
Проектировщик: Департамент градостроительства и архитектуры
Проект застройки территории ограниченной улицами: Ленина и проектной дорогой в г. Кара-Суу, Согласно утверждённому постановлением городского кенеша г. Кара-Суу от 19.02.2014 г. генеральному плану города Кара-Суу, рассматриваемая территория относится к зоне «Территория рынка». Территория проектирования расположена в западной части г. Кара-Суу. Рассматриваемая территория используется в качестве коммерческо-торговой (рынка), сельскохозяйственной и логистической площадки.
Рассматриваемая территория, фактически используемая как стихийный рынок с разрозненной и временной застройкой, проектом трансформируется в современный торгово-логистический кластер с упорядоченной планировкой, развитой инженерной инфраструктурой и благоустроенной средой. Композиционным ядром выступает многофункциональный центр вдоль ул. Ленина, объединяющий торговлю, общественное питание, досуг и административные функции. Планировочная структура основана на разделении потоков: общественные зоны размещены вдоль магистралей, а логистические и складские — в глубине территории с отдельными подъездами. Проект предусматривает размещение ТРЦ, специализированных рынков, складов, офисов, паркингов и озеленённых пространств, обеспечивая соответствие действующим градостроительным, санитарным и противопожарным нормам Кыргызской Республики. Развитая транспортная схема с круговым движением и многоуровневыми парковками снижает нагрузку на уличную сеть, а комплексное благоустройство формирует комфортную городскую среду. Реализация проекта создаёт устойчивый экономический центр города Кара-Суу, способствующий развитию бизнеса, занятости и росту налогового потенциала.
4.ТЭП
