Заказчик: ГП «Кыргызстройсервис» при Управлении делами Президента КР
Проектировщик: Департамент градостроительства и архитектуры
Многофункциональный 9-этажный жилой комплекс в г.Каракол ограничен с севера ул.Карасаева, с востока ул.Гоголя с юга земли Чельпекского с/у, с запада ул. Тоголок-Молдо. Площадь участка по гос. акту составляет: 30,621 га. Рельеф участка имеет уклон с юга на север.
В концепции генерального плана г. Кара-Кол, рассматриваемая территория предусмотрена как территория микрорайонов со смешанной высотной жилой застройкой.
Жилой комплекс состоит из 73-х одно подъездных домов-блоков. В проекте многофункционального жилого комплекса — продуманные планировки квартир, удобные внутренние дворы, парковки для автомобилей, Кроме этого, широкий выбор общественных функций на первых этажах комплекса расположенные вдоль ул. Карасаева которых предлагается расположить торговые магазины, салоны сферы услуг, связи. Наличие разнообразных коммерческих объектов в комплексе сделает его жителей более независимыми от внешних поставщиков услуг и товаров. В цокольных этажах размещены: подсобные технические помещения с высотой 3,6м. Высота коммерческого этажа — 3,6м. Высота типовых этажей состовляет 3.3м от пола до пола следующего этажа. Вход в жилой дом запроектирован со стороны главного фасада из mex сторон. В западной и восточной части участка, расположены Детские садики по 280 мест, северной части Школа на 750 мест. А также по Центри участка имеется Парковая зона, автостоянки, игровые площадки, детские и физкультурные площадки, зона отдыха и хозяйственная зона и РП, ТП, ПНС, Котельная.
Технические решения, принятые при проектировании комплекса, соответствуют требованиям экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории КР, и обеспечивают безопасню для жизни людей эксплцатацию комплекса при соблюдении владельцами помещений в комплексе предусмотренных проектом и нормативными нормами и правилами КР эксплуатации и содержания жилого фонда и нежилых помещений. Посмотреть *pdf
В основу архитектурно-планировочной концепции жилого комплекса положен принцип создания комфортного городского квартала удобного для проживания горожан.
