Внесение изменений в проект застройки территории Центра отдыха для размещения 3-х этажных апарт-отелей, 2-х этажных коттеджей, таунхаусов, квадрохаусов, дуплексов и кофейни в с. Чок-Тал Иссык-Кульской области
На рассматриваемой территории ранее был разработан и утверждён проект застройки центра отдыха с размещением 7-этажных апарт-отелей, 2-этажных коттеджей, таунхаусов и объектов обслуживания.
Настоящим проектом предусмотрено внесение изменений в ранее утверждённые градостроительные решения с корректировкой планировочной структуры, состава объектов и параметров застройки. Обновлённый проект предусматривает размещение 3-этажных апарт-отелей, 2-этажных коттеджей, таунхаусов, квадрохаусов, дуплексов, объектов общественного обслуживания и инженерной инфраструктуры в с. Чок-Тал Иссык-Кульской области.
Проект направлен на формирование современной курортно-рекреационной среды, создание комфортных условий для отдыха и временного проживания, а также рациональное использование земельных ресурсов с соблюдением действующих градостроительных и санитарно-экологических требований.
В составе проектируемой застройки предусмотрены: 16 трёхэтажных апарт-отелей, 20 двухэтажных коттеджей, 6 таунхаусов, 9 квадрохаусов, 21 дуплекс, бассейн, кофейня, хозяйственный блок, а также объекты инженерной инфраструктуры — водозабор, локальные очистные сооружения (ЛОС) и канализационная насосная станция (КНС).
Территория расположена в курортно-рекреационной зоне с. Чок-Тал, в пределах прибрежной зоны озера Иссык-Куль и существующего пансионата «Солнечный». Вокруг расположены действующие пансионаты и рекреационные территории, включая парко-пляжную зону общего пользования вдоль береговой линии.
Проект учитывает существующую застройку, природные ограничения, санитарно-защитные зоны и особенности прилегающей территории, обеспечивая гармоничное развитие курортной зоны.
Подробнее (*.pdf)