ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Проект застройки территории ограниченными улицами : Б.Касымова, местными проездами Кара-Суйского района в Ошской области М 1:1000
Заказчик: Алимкулов Абилбек Алимкулович
Проектировщик: Департамент градостроительства и архитектуры
Докладчик: Акылбеков Самарбек Акылбекович
Рассматриваемая территория расположена в юго-западный части Кара-Суйскога район с.Алим-Добоо (ВЛКСМ) ограниченной улицами: Б.Касымова и местные проезды в г. Ош
Комплексная оценка современного состояния является результатом работы по сбору и систематизации основных исходных данных для разработки проекта застройки (ПЗ), I-этап проект застройки. По характеру современного функционального использования подвергнутые анализу территории относятся к зоне жилой индивидуально жилой застройки
Участок граничит с севера, с востока – местные проезд, с юга –ул.Б.Касымова и запада – 5-ти этажной жилой домами..
Комплексный анализ полученных результатов определил градостроительное развитие на современном этапе, а также цели и задачи градостроительных преобразований и долгосрочную перспективу.
Проектом предлагается размещение 8-этажных жилых домов. Предлагается упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих зданий и с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан с максимальным озеленением территории. Также детские площадки, гостевые и подземные авто-паркинги в соответствии со Сводом правил «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации в Кыргызской Республике»
Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов в обязательном порядке с соблюдением пожарных и инсоляционных норм.
ТЕХНИКО — ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):
Площадь проектируемой территории -0,8 га (25%)
Проектируемые жилые дома:
Общая площадь застройки -2230 м2
Площадь застройки жилых домов -2230 м2
Жилищный фонд -8944 м2
Количество жителей -358 чел
Парковки гарантированного минимума, из них:
Гостевые парковочные места -50 м/мест
Подземные парковочные места -25 м/мест
Исполнитель: Акылбеков С.А
