Проект застройки территории ограниченной улицами: Алиева, Заднепровская, Курманжан-Датка и Мамырова в г. Ош 1:1000
Заказчик: ОсОО «Аманат Сити»
Проектировщик: Департамент градостроительства и архитектуры
Докладчик: Абдуллаев Абдулла
Рассматриваемая территория расположена в центральной части г.Ош ограниченной улицами: Алиева, Заднепровская, Курманжан-Датка и Мамырова в г. Ош
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 29.03.2016г. №160) Генеральному плану города Ош, рассматриваемая территория относится к «Территории организаций, учреждений административно-делового назначения».
Согласно утвержденному (Постановлением городским кенешом г.Ош от 27.12.2023 №182) ПДП центральной части г.Ош, рассматриваемая территория относится к «Зона развития жилой застройки со средней этажностью».
На рассматриваемом участке расположены приусадебные жилые дома, а на территории застройки расположены больница в южной, магазины и офисы восточной части, в основном территория преобладает приусадебная жилая застройка. Проектом предлагается размещение 9-15 этажных жилых домов. Предлагается упорядочение функционального зонирования территории и ее застройки, предусматривается комплексная застройка территорий со сносом ветхих зданий и с обеспечением транспортной и пешеходной доступности, уплотнение существующей застройки, организация мест досуга горожан с пешеходными аллеями и максимальным озеленением территории. также застройкой предусмотрены детский сад на 80 мест в центре территории, детские площадки, гостевые и подземные авто-паркинги в соответствии со Сводом правил «О составе, порядке разработки, согласования и утверждения градостроительной документации в Кыргызской Республике»
Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов в обязательном порядке с соблюдением пожарных и инсоляционных норм.
ТЕХНИКО — ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):
Площадь проектируемой территории -2,6 га (38.78%)
Проектируемые жилые дома:
Площадь застройки жилых домов -9484 м2
Жилищный фонд -37820м2
Количество жителей -2772 чел
Проектируемые общественные здания
и сооружения:
Площадь застройки -1461м2
Парковки гарантированного минимума, из них:
Гостевые парковочные места -44м/мест
Подземные парковочные места -317м/мест
Исполнитель: Абдуллаев А
