ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
Проект застройки ограниченный улицами: ул. А. Суюмбаева, ул. Джумабека, ул. Осмонкула и ул. Фрунзе в г. Бишкек. (1-й этап)
Заказчики: «Баймурзаева Т. А.», «ОсОО «Авента Строй».
Проектировщик: ДГА
Рассматриваемые территории расположены в северо — восточной части города Бишкек, ограниченный улицами: ул.А. Суюмбаева, ул. Джумабека, ул. Осмонкула и ул. Фрунзе. На данной территории рассматриваем два участка. Первый участок находится по адресу ул. А. Суюмбаева, 141 с площадью 0,075 га где заказчиком является Баймурзаева Т.А.. Проектом предлагается 9-ти этажное офисное здание и магазин с цокольным этажом. Второй участок находится по адресу ул. Фрунзе, 377 с площадью 0,33 га где заказчиком является ОсОО «Авента Строй». Проектом педлагается 12-14ти этажный жилой дом с объектами СКБ и офисными помещениями.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г. №805) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, со смешанной высотной жилой застройкой».
В настоящее время рассматриваемой территории расположен индивидуальные жилые дома со следующим сносом.
Проект застройки, включающий многоэтажные жилые дома с объектами социальной инфраструктуры, благоустройством и озеленением территории, направлен на создание комфортного и гармоничного жилого пространства. Внедрение подземных парковок, спортивных и детских площадок, а также обеспечение удобных транспортных связей и пешеходных зон способствует улучшению качества жизни и удовлетворяет потребности жителей в безопасном, экологичном и удобном окружении.
Исполнитель Д.Ураанов
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории — 5,86 га
Площадь застройки: 14 336 м2 (28 %)
Площадь застройки жилых домов — 7952 м2
Площадь застройки СКБ — 4 476 м2
Площадь застройки детского садика — 550 м2
Площадь сущ. застройки — 1 358 м2
Общая площадь жилых домов — 71 568 м2
Общая площадь СКБ — 25 550 м2
Общая площадь детского садика — 880 м2
Количество жителей — 2 982 чел.
Количество квартир — 608 кв.
Общая площадь детских площадок — 3429 м2
Гостевые автопарковки — 100 м/мест
Подземные автопарковки — 930 м/мест
