Проект застройки территории, ограниченными пр. Ч. Айтматова ул. И. Ахунбаева, ул. А. Малдыбаева, ул. А. Масалиева (1-й этап)
Заказчики: ОсОО «Манас Трейд»
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Рассматриваемая территория расположена в южной части города Бишкек, ограниченный улицами: пр. Ч. Айтматова ул. И. Ахунбаева, ул. А. Малдыбаева, ул. А. Масалиева.
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 0,52 га в данное время является ОсОО «Манас Трейд» по государственному акту о праве частной собственности на земельные участки. Заказчиками на рассматриваемой территории планируется размещение «17 этажные жилые дома с объектами СКБ и 2-х уровневым подземным автопаркингом» на собственной территории.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям микрорайонов, со смешанной высотной жилой застройкой».
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены одно-двухэтажные индивидуальные жилые дома, с последующим сносом. Участок граничит с востока ул. Токтоналиева, с юга ул. Ташкумырская, с запада и севера индивидуальными одноэтажными, двухэтажными жилыми домами.
Проектом предлагается размещение комплекс 17 этажные жилые дома с объектами СКБ и подземными автостоянками. Также проектом предлагается детский сад, торгово-деловые центры, благоустройство и озеленение прилегающих территорий с сохранением планировочной структуры квартала. Застройкой предусмотрены все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные автопаркинги. Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.
Докладчик А. Конокбаев
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории — 0,52 га
Площадь застройки: 2460 м2 (51 %)
Общая площадь жилого дома – 27010 м2
Количество жителей – 1322 чел.
Количество квартир – 144 шт.
Общая площадь детских площадок – 664,5 м2
Подземные автопарковки – 134 м/мест (2х-уров.)
Общая площадь СКБ — 19318 м2
