Прект застройки территории, ограниченной улицами: Ауэзова, Казыбек-Ата, Шабдан Батыра, Асанбай-Ата
Заказчик: ОсОО «Рич Таун»
Проектировщик: ДГА
Рассматриваемая территория расположена – восточной части в селе Лебединовка, на пересечении ул. Айбек-ата и ул. Мадиева.
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 0,404га в данное время является ОсОО «Рич Таун». Заказчикам на рассматриваемой территории планируется размещение многоэтажный жилой дом с СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «Территории кварталов с высокоплотной усадебной застройкой».
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены дух этажный жилой дом сносом. Участок граничит с запада ул. Мадиева, с востока ул. Шабдан Баатыра, с северной части ул. Айбек-Ата
Проектом предлагается многоэтажный жилой дом с СКБ и подземным автопаркингом на собственной территории ул. Айбек-Ата и ул. Мадиева. Также проектом, благоустройство и озеленение прилегающих территории с сохранением планировочной структуры квартала. Участок удачный для расположения объектов с такими габаритами и высотой, рельеф участка спокойной с уклоном на север, грунтовые воды низкого стояния. Были соблюдены все пожарные нормы
Докладчик А. Конокбаев
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории – 14,45 га
Площадь застройки: 34 980 м2 (24 %)
Площадь застройки проект. СКБ – 12 243 м2
Площадь застройки проект. жилых домов – 21 490 м2
Площадь застройки проект. Детского сада – 1 247 м2
Общая площадь застройки проект. СКБ – 47 060 м2
Общая площадь застройки проект. жилых домов –172 060 м2
Общая площадь застройки проект. Детского сада – 2 494 м2
Количество жителей – 8 603 чел.
Количество кв. – 1 755 шт.
Общая площадь детских площадок – 6 022 м2
Гостевые автопарковки – 245 м/мест
Подземные автопарковки – 2 100 м/мест
Рассматриваемая территория
Площадь проектируемой территории – 0,404 га
Площадь застройки: — 1 621 м2 (41 %)
Общая площадь жилых помещений –8 350,1м2
Общая площадь СКБ –1060,1м2
Количество квартир – 144
Кол. Людей в доме (КЛ) 705,6 чел
Площадь подземного паркинга – 2330,48 м
Площадь детских площадок по проекту – 493,9м
Кол-во парковок – 100шт (требуется 14 м/мест)
