Проект застройки территории ограниченной ул. Медерова, прос. Юнусалиева, ул. Суванбердиева, ул. Матросова. (1-й этап)
Заказчик: Каримов Т. Э.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Конокбаев А.
Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек ограничена ул. Джантошева, ул. Белорусская, ул. Ахунбаева, ул. Бектонова.
Согласно Генплану города Бишкек до 2025 г. рассматриваемая территория относится к «Территории микрорайонов, кварталов со смешанной многоэтажной затройкой. Территория вдоль ул. Ахунбаева относиться к «Территориям городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки».
Заказчиком в лице Каримова Т. Э. предлагается размещение 7-этажной гостиницы с кафе по ул. Джантошева 65, ул. Нежинский, 51.
Вдоль проспекта Юнусалиева размещаются Общественные многофункциональные здания различной этажности от 7-ти до 16 этажей. На оставшихся территориях располагаются многоэтажные жилые дома с периметрической полузамкнутой застройкой со встроенно-пристроенными объектами СКБ от 12-ти до 16-х этажей. Дворы данных проектируемых домов обширные с размещение детских площадок, а также с необходимым количеством автостоянок постоянного и временного хранения.
Проектом застройки предусмотрены 2 детских дошкольных образовательных организаций в общем на 300 мест.
Технико-экономические показатели
Площадь территории 13.5 га
Плотность жилого фонда 406 чел/га
Численность населения 5491 чел
Площадь застройки проектируемых жилых домов 11592 м2
Площадь застройки проектируемых общественных зданий 18600 м2
Общая площадь квартир проектируемых жилых домов 98854 м2
Общая площадь помещений проектируемых
общественных зданий 95257 м2
Проектируемые детские сады 2 зданий по 200 мест = 400 мест
Количество необходимых парковочных мест 1445 машино-мест
ТЭП проектируемого объекта
Площадь участков 804 м2
Общая площадь здания 2350,56 м2
Общая площадь номеров 1120,25 м2
Количество номеров 40
Этажность 7 эт.
Кол-во парковочных мест 10 маш/мест
