Проект застройки квартала: ограниченной ул. Киевская, ул. Раззакова, ул. Токтогула, ул. Панфилова (1-й этап)

Проект застройки квартала: ограниченной ул. Киевская, ул. Раззакова, ул. Токтогула, ул. Панфилова (1-й этап)

Заказчик: ОсОО “Шаако”

Проектировщик: ГПИ

Рассматриваемая территория расположена в центральной части города Бишкек, ограниченный улицами: ул. Киевская, ул. Раззакова, ул. Токтогула, ул. Панфилова.

Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 0,4 га в данное время является ОсОО “Шаако”. Заказчикам на рассматриваемой территории планируется размещение «30-ти этажный многофункциональный административный центр» по ул. Орозбекова, 72.

Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки».

На данный момент рассматриваемая территория бесхозная. На участке отсутствуют капитальные строения, территория является незастроенной. Участок граничит с северо-восточной части площадю Ала-Тоо, с востока ул. Орозбекова, с южной стороны турецкая кухня Уста, с запада Оптима банком.

Проектом предлагается размещение 29-ти этажный многофункциональный административный центр. Также проектом предлагается общественно-деловые центры, благоустройство и озеленение прилегающих территорий с сохранением планировочной структуры квартала. Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.

Докладчик А. Конокбаев

ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ

(ТЕП):

Площадь проектируемой территории — 12,08 га

Площадь застройки: 30 679 м2 (25,4 %)

Площадь застройки сущ. СКБ – 10 912 м2

Площадь застройки прект. СКБ – 19 767,3 м2

Гостевые автопарковки — 370 м/мест

Площадь проектируемой территории — 0,4 га

Площадь застройки: 2 610 м2 (65 %)

Общая площадь здания — 40 382 м2

Общая площадь СКБ – 188 344,15 м2