Проект застройки территории, ограниченный: ул. Пролетарская, ул.Мичурина, ул.Орозбекова, ул.Дзержинского г.Бишкек (1-й этап)
Заказчик: Ким Лариса Эдуардовна
Проектировщик: ГПИ
Докладчик: Конокбаев А.
Рассматриваемая территория расположена в северо-восточной части города Бишкек.
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 0,3га, в данное время является Ким Лариса Эдуардовна. Заказчикам на рассматриваемой территории планируется размещение 6-этажного административного здания с подземным автопаркингом на собственном земельном участке по ул.Орозбекова №139, пер.Пролетарская, в Свердловском районе.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к “Территории кварталов с высокоплотной усадебной застройкой”.
В настоящее время на рассматриваемой территории расположены жилые дома со сносом. Участок ограничен с западной стороны ул.Орозбекова, с северной, восточной, южной части граничит с индивидуальными жилыми домами.
Проектом предлагается размещение 6-этажного административного здания, на собственном земельном участке. Также проектом, благоустройство и озеленение прилегающих территории с сохранением планировочной структуры квартала. Участок удачный для расположения объектов с такими габаритами и высотой, рельеф участка спокойной с уклоном на север, грунтовые воды низкого стояния. Были соблюдены все пожарные нормы.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории – 6,4 га
Площадь застройки: 14 645м2 (23 %)
Площадь застройки проект. жилых домов – 8 874 м2
Площадь застройки проект. детского сада – 939 м2
Общая площадь застройки проект. СКБ – 4831 м2
Общая площадь застройки проект. жилых домов – 24 847 м2
Общая площадь застройки проект. детского сада – 1 314м2
Количество жителей –1 035 чел.
Количество кв. – 211 шт.
Общая площадь детских площадок – 5 927 м2
Гостевые автопарковки – 470 м/мест
Подземные автопарковки – 9 м/мест
Рассматриваемая территория
Площадь проектируемой территории –0,0310 га
Площадь застройки: 230 м2 (74 %)
Общая площадь здания – 1 869 м2
Кол-во парковок – 9 м/мест
