Проект застройки территории для проектирования 8-ми этажных апартаментов, 2-х этажных таунхаусов и 1-этажных коттеджей в курортной зоне с. Тамчы Иссык-Кульского района Иссык-Кульской области
Проектом предусматривается строительство гостиничного комплекса, состоящего из 8-ми этажных апартаменто (4 блока), 2-х этажных таунхаусов (2 блока) и 1-этажных коттеджей Тип 1 (34 блока) Тип 2 (8 блоков) Тип 3 (16 блоков).
Проектом также предусматривается формирование парко-пляжной зоны с благоустроенной прогулочной аллеей. Ширина парко-пляжной аллеи в красных линиях составляет 25 метров, что обеспечивает комфортное размещение пешеходных связей, озеленения, малых архитектурных форм и объектов рекреационного назначения. Уточнение и согласование проводиться с территориальным управлением градостроительства и архитектуры.
Проектные решения направлены на создание современного туристско-рекреационного комплекса с комфортной средой для отдыха и обслуживания посетителей.
Благоустройство территории включает:
- внутриквартальные проезды и пешеходные тротуары;
- озеленение и устройство ландшафтных зон;
- детские игровые и спортивные площадки;
Развитие территории направлено на формирование современного центра отдыха с необходимыми условиями для комфортного проживания и рекреации.
Планировочные решения предусматривают:
- упорядочение и детализацию внутренней планировочной структуры;
- устройство зон отдыха, озеленение с элементами природного ландшафта;
- организацию местной улично-дорожной сети с учётом требований безопасности пешеходного и транспортного движения.
Проектом предусмотрены:
- парковочные места на 206 м/м;
Инженерная инфраструктура:
- Источник водоснабжения
Проектом предусмотрено проектирование скважины на северо-восточной стороне участка
- Локальное очистное сооружение (ЛОС)
Проектируется в северо-западной части участка.
- Канализационная насосная станция (КНС)
Проектируется в юго восточной стороне участка.
4.Технико-экономические показатели (ТЭП)
| ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ | |||
| №п/п | Наименование показателей | Единица измерения | Показатели |
| 1 | Площадь проектируемой территории | м² | 71800 (7,2га) |
| 2 | Площадь застройки зданий и сооружений | м² | 10953 |
| 3 | Проектируемое кол-во отдыхающих | м² | 1320 |
| 4 | Кол-во номеров | ном | 660 |
| 5 | Площадь дорожного покрытия | м² | 12514 |
| 6 | Площадь озеленения из них | м² | 36152 |
| -игровая зона | м² | 715 | |
| 7 | Парковочные места | м/м | 206 |
| 8 | Площадь инженерных сооружений | м² | 200 |
