ПРОЕКТ ЗАСТРОЙКИ НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ УЛИЦ: УЛ. 7-АПРЕЛЯ — УЛ. АНКАРА В Г.БИШКЕК (1-Й ЭТАП).
Заказчик: Урманов У.Ш.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Конокбаев А.
Рассматриваемая территория расположена – в южной части города Бишкек.
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью –
0,7 га, в данное время является Урманов У.Ш.
Заказчиком на рассматриваемой территории планируется размещение 9-ти этажной гостиницы на собственной территории по пр.Абсамата Масалиева, 45.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «Территории микрорайонов со смешанной жилой застройкой».
В настоящее время на рассматриваемой территории пустой участок, с западной стороны расположена ул.Иманалиева, с южной стороны расположен проспект Абсамата Масалиева, с восточной стороны расположена ул.Бакаева. Участок ограничен с западной и восточной стороны общественными и жилыми застройками.
Проектом предлагается размещение 9-ти этажной гостиницы на собственной территории по пр.Абсамата Масалиева, 45. Также проектом, благоустройство и озеленение прилегающих территории с сохранением планировочной структуры квартала.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ
(ТЕП):
Площадь проектируемой территории
застройки — 6,7 га
Площадь застройки: 9 836,24 м2 (14,72 %)
Площадь проектируемой жилой застройки – 3522,79 м2.
Общая площадь проектируемой жилой застройки – 19 672,15 м2.
Площадь проектируемой СКБ- 3 819,79 м2.
Общая площадь проектируемой СКБ- 4 337,05 м2.
Площадь существующей жилой застройки – 4 013,88 м2.
Общая площадь существующей жилой застройки – 16 665,71 м2.
Площадь существующего детского сада – 2 002,03 м2.
Общая площадь существующего детского сада – 3 221,15 м2.
Количество жителей — 2019 чел.
Количество кв. — 412 шт.
Общая площадь детских площадок — 2 975 м2.
Кол-во гостевых автопарковок — 187 машино/мест.
Кол-во подземных автопарковок – 226 машино/мест. (по индив-м проект. и существующим зданиям).
РАССМАТРИВАЕМАЯ ТЕРРИТОРИЯ
Площадь проектируемой территории -0,7 га
Площадь застройки: 321,65 м2 (%)
Общая площадь 2804 м2
Кол-во надземных автопарковок — 7 машино/мест.
