Проект застройки территории ограниченной ул. пр. Ч. Айтматова, пр. Жибек-Жолу, ул. Фрунзе, ул. Турусбекова с размещением 16-ти этажного здания учебного корпуса Кыргызско-Национального Университета им. Ж. Баласагына (1-этап)
Заказчик: ОсОО «Бай Таш Строй» — Кыргызско- Национального Университета им. Ж. Баласагына
Проектировщик: ДГА
Рассматриваемая территория расположена в северной части города Бишкек, ограниченными улицами: пр. Ч. Айтматова пр. Жибек-Жолу, ул. Фрунзе, ул. Турусбекова
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 4,62 га в данное время является Кыргызский Национальный Университет по государственному акту о праве частной собственности на земельные участки. Заказчиками на рассматриваемой территории планируется размещение «16 –этажное здание учебного корпуса, общежития, конференц-зал с эксплуатируемой кровлей подземным гаражом на 23 машин и оранжереей КНУ им. Ж. Баласагына» на собственной территории.
Согласно утвержденному (Постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006г.) Генеральному плану города Бишкек, рассматриваемая территория относится к «территориям городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройки»
В настоящее время на рассматриваемой территории расположена пяти этажное общежитие с последующим сносом. Участок граничит с востока ул. Ч. Айтматова, с юга ул. Фрунзе, с запада ул. Турусбекова, с севера пр. Жибек-Жолу.
Проектом предлагается размещение 16 –этажное здание учебного корпуса, общежития, конференц-зал с эксплуатируемой кровлей подземным гаражом на 23 машин и оранжереей. Также проектом предлагается благоустройство и озеленение прилегающих территорий с сохранением планировочной структуры квартала. Застройкой предусмотрены все необходимые для комфортного проживания людей: детские и спортивные площадки, площадки отдыха, гостевые и подземные автопаркинги. Все предусмотренные и намеченные объекты должны застраиваться комплексным обеспечением движения транспорта и пешеходов с подземными автостоянками в обязательном порядке.
Докладчик А. Конокбаев
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):
Площадь проектируемой территории – 7,16 га
Площадь застройки: 13 433 м2 (18,8%)
Проектируемого объекта:
Площадь застройки: 1 824,62 м2
Общая площадь объекта: 16 019,61 м2
Подземные автопарковки – 23 м/мест
Площадь покрытия – 2796м2
Площадь озеленения – 535м2
Строит. объем подз. части – 8623.17м3
Строит. объем надз. части – 51053.88м3
