Проект застройки 12-этажных жилых домов по ул. Аманбаева 178 в г. Балыкчы Иссык-Кульской области (1-этап)
Заказчик: ГП «Кыргызстройсервис»
Проектировщик: Департамент градостроительства и архитектуры
Рассматриваемая территория расположена в северо-восточной части г.Балыкчы ограниченной улицами с южной стороны Ж. Аманбаева с восточной стороны проектируемой дорогой с западной стороны улицой Манаса и с севера улицой Мира .
Согласно утвержденной корректуре концепции генерального плана 2016-2035 года города Балыкчы, часть рассматриваемой территории относится к «проектируемой одноэтажной жилой застройке на расчетный срок», часть к территории многоэтажных жилых микрорайонов, кварталов групп 6-12 этажей, часть к проектируемому спорт комплексу.
Согласно гос акту общая территория состовляет 11,9 га выданный 02.09.2025
Проект застройки предусматривает создание комфортной и функциональной жилой среды с развитой социальной, образовательной, спортивной и общественно-деловой инфраструктурой. Проект планировки жилого квартала в городе Балыкчы предусматривает создание комфортной и современной жилой средой с развитой социальной и рекреационной инфраструктурой. На территории квартала запроектировано двенадцатиэтажные жилых здания в количестве32 блоков, рассчитанных на компактное размещение с сохранением достаточного пространства для благоустройства, озеленения и размещения объектов повседневного обслуживания. Планировочная структура обеспечивает удобную доступность ко всем зданиям, а также наличие дворовых и общих открытых пространств.
Проектом предусмотрено строительство общеобразовательной школы 5307.80 м2 на, детский сад общей площадью 3083,5м2 м2, а также детских игровых площадок, равномерно распределённых по территории квартала.
Образовательные учреждения размещены с учетом шаговой доступности и безопасных пешеходных маршрутов. Центральным элементом благоустройства является аллея, проходящая через весь квартал, вдоль которой предусмотрены прогулочные зоны также озеленение.
Проект направлен на создание гармоничного и устойчивого жилого района, сочетающего компактную застройку с необходимыми объектами социальной инфраструктуры, местами отдыха, спорта и благоустройства.
ТЕХНИКО — ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):
площадь 11.9 га
32-блок =12эт (55кв в 1 блоке)
1850*4,7=8695 чел
Школа 5307,80м2
Детский сад 3083,5 м2
Детская площадка 3155,14м2
Зона отдыха 2234м2
Парковка 727 мест
Озеленение 32522 м2
