Внесение изменений в проект застройки квартала ограниченной ул.Шопокова, ул.Киевская, ул.С. Ибраимова, ул.Токтогула в г.Бишкек (1-й Этап).
Заказчик: Алиева И.О.
Проектировщик: ГПИ градостроительства и архитектуры
Докладчик: Конокбаев А.
Рассматриваемый участок расположен в центральной части города Бишкек территория ограничена ул.Шопоков а, ул.Киевская, ул.С.Ибраимова, ул.Токтогула.
Согласно Генеральному плану города Бишкек, утверждённому постановлением Правительства Кыргызской Республики от 21.11.2006 №805, указанный участок относится к: «Территории городских общественных центров и многоэтажной жилой и общественной застройкой».
В то же время, согласно разрабатываемому Генеральному плану города Бишкек до 2050 года, указанный участок относится к «Многофункциональной общественно деловой застройки».
Владельцем рассматриваемого земельного участка общей площадью – 0,529 Га, в данное время является Алиева И.О.
Заказчиком на рассматриваемой территории планируется размещение «9-этажного медицинского центра с подвалом на собственном земельном участке по ул.Ибраимова №84».
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП):
Площадь проектируемой территории – 4,0 Га.
Площадь застройки – 12 378, 38м2. (30, 95 %).
Площадь застройки СКБ – 7 362, 66 м2.
Общая площадь СКБ – 49 244, 7 м2.
Площадь Сущ. Застройки жилых домов – 3 202, 8 м2.
Общая площадь Сущ. Застройки жилых домов – 17 732, 77 м2.
Площадь застройки Существующей СКБ – 2 035, 39 м2.
Общая площадь Существующей застройки СКБ – 6 305, 78 м2.
Количество жителей – 985 чел.
Количество квартир – 201 кв\шт.
Детская проект.площадка – 1 272, 18 м2.
Автопарковычные стоянки для жил. необходимо:
201 * 0,7 = 141 м\мест.
ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ (ТЭП)
РАССМАТРИВАЕМОЙ ТЕРРИТОРИИ:
Площадь проектируемой территории – 0, 529 Га.
Площадь застройки – 265 м2.
Этажность – 9 этажей.
Количество блоков – 1.
Объем застройки — 10 401, 25 м2.
Общая площадь — 2 578, 3 м2.
Количество (детей) посещений в смену 30-45 человек.
По расчету должно быть 0-1 парковочное место.
Количество парковочных мест — 8 м/мест.
